BU FIRSAT BİR DAHA GELMEZ

Sebo Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sebahattin Gülçiçek, konutta önümüzdeki son iki ayın fırsat dönemi olduğunu belirterek, “Bu fırsat bir daha gelmez. İyi değerlendirilmeli “dedi. PaylaşTweetlePinleLinkedinWhatsApp Sebo Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sebahattin Gülçiçek, altın dönemini yaşayan konut sektörüne yönelik değerlendirmelerde bulundu, önerilerini paylaştı. Son bir yılda özellikle pandemi sonrası arsa fiyatlarında yüzde 100’e yakın fiyat artışı gerçekleştiğini ve fiyatların düşecek gibi görünmediğini belirten Gülçiçek, ” Maliyetler son 3 yılda neredeyse 3 kat arttı. Fakat bu durum fiyatlara çok yansıtılamadı. Piyasaya baktığınızda satış fiyatlarının halen olması gerekenin yüzde 50 altında seyrettiğini görüyoruz “dedi.  ÖNÜMÜZDEKİ İKİ  AY ÇOK ÖNEMLİ  Sebo Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sebahattin Gülçiçek, “Kısacası gerek ev sahibi olmak, gerekse yatırım yapmak isteyenler önümüzdeki 2 aylık süreci iyi değerlendirsinler.  Bu altın fırsat bir daha önlerine kesinlikle çıkmayacak. Öncelikle şunu belirtmek isterim ki; Şuan satılan konutlar, değerinin çok altında alındığı bilinmiyor. Örneğin bugünkü maliyetlerle 600 bin liraya satılması gereken bir ev, eldeki stokların fazlalığından bugün 400 bin liraya satılıyor. Fakat sanki evin gerçek fiyatı 400 bin liraymış gibi hareket ediliyor. Çok değil, birkaç ay sonra yeni maliyetlerle yapılan konutlar satışa sunulduğunda kredi faiz oranları düşüp konut fiyatları olması gereken değere yükseldiğine hepimiz şahitlik edeceğiz. Bugün alanlar yüzde 50 oranında kazanç sağlayacak. O açıdan hem başını sokacağı bir eve sahip olmak isteyenler hem de yatırım amaçlı olarak bir ev almak isteyenler için önümüzdeki 2 ay çok önemli “dedi.  Sebo Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sebahattin Gülçiçek  GELECEK YILA DİKKAT  Önerilerde bulunan Sebo Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sebahattin Gülçiçek şunları kaydetti; ” Bizlerin önerisini dinleyen ve parasını gayrimenkule yatıranlar ne denli karlı bir işe imza attıklarını kısa vadede görecek. Bir diğer faktörde bundan 5 yıl önceki gibi sektöre çok kişi giriş yapmıyor, hatta elindeki projeleri bitirenler sektörden çıkıyor. Anlayacağınız beş yıl öncenin rekabetçi ortam ortadan kalkıyor. Bunları göz önüne aldığımızdan şu anki ortamın konut almak için tam bir fırsat sunduğunu söyleyebilirim. Bir miktar faiz oranlarında yükselme olsa da buna takılmadan konut yatırımı yapanlar kazançlı çıktıklarını görecekler. Bir diğer konuda son iki ayda insanlar çok konut aldı, ‘kış aylarında piyasa daralacak konut kredilerini ödeyemeyecekler bankalara geçecek konutlar fiyatları düşürecek’ efsanesi dolaşıyor. Türkiye’de ev sahiplik oranı yüzde 60 oranıyla dünyada 41. sırada. Bu oran dünyaya bakıldığında gidilmesi gereken çok yol var ve beklentileri boşa çıkarır. İnsanlar konut kredilerini ödemede daha hassas davrandıkları ortada. Özellikle 2021’de konut fiyatları hep yukarı yönlü olacak. ” Yatırım için tam zamanı  Sebo Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sebahattin Gülçiçek, önümüzdeki iki aylık dönemin konut sektörü için  altın değerinde zaman olduğunu belirterek yatırımcıları bu süreyi iyi değerlendirmeleri tavsiyesinde bulundu.Gülçiçek, önümüzdeki yıl sektörün daralacağını ve konut fiyatlarının yukarıya doğru ivme kazanacağı yönünde uyarıda bulundu.

HALK GAZETESİ